受潮是房屋损坏最常见的形式。气体泄漏会在墙体、地板或天花板内形成冷凝水，潮湿的隔热层需要很长时间才能干燥，经常成为霉菌和真菌孳生的主要位置。使用红外热像仪进行扫描可以检测到导致霉菌繁殖的具体受潮位置，确定固有潮湿区域的位置。
4． 检测热桥
热桥是由于建筑结构造成的隔热层较少的区域；如金属紧固件、混凝土梁、板或柱。热量会找到最方便的途径（阻力最小的途径）从温度较高的空间向外散逸。很多时候，热量会通过一种比周围材料具有更高导热率的元件进行"短路"，该元件即被称为热桥。而通过红外热像仪则可清晰的检测到热桥。
5． 供热管道和区域供热
在气候寒冷的地区，会对路面和通道供热。区域供热也很普遍，这种供热系统在某个中心点产生热量，用于满足住宅和商业供热需求。热成像测量可以轻松检测地下供热系统中的任何故障。即使地面上冰雪覆盖，使用红外热像仪也能看到供热管线。
6． 发现屋顶漏水
屋顶的潮湿区域可以修复而不用替换整个屋顶时，可以节省巨额费用。通过使用太阳作为加热器，用红外热像仪能在屋顶找到受潮的隔热层。在白天，太阳对屋顶进行加热。在夜间，屋顶再次冷却，但有潮湿隔热层的区域冷却得更缓慢。在红外图像上，这一区域清晰可见，并且比其他区域温度更高。
7．电气故障
电气故障是一种建筑物中最常见的故障。大多数情况下，这些电气问题是肉眼看不见的，但使用红外热像仪能立即在红外图像上看到热点。用户可以对电气柜、组件进行扫描，并检测大量电线、接头，立刻清楚问题。在真正出现问题之前，即可以检测并修复问题区域！
8．检测地暖泄漏
红外热像仪是一种使用简便的工具，即使水管铺设在地板或石膏下方，也能发现管道是否存在泄漏。管道热量经由管道表面向外辐射，使用红外热像仪能轻松检测到热图像。
9．气味
红外热像仪有助于发现房屋之间的泄漏。房屋之间的泄漏导致较差的隔音效果以及香烟和其他异味渗入的问题。通过使用负压和温差，很容易就能检测到泄漏。
10．冷库
