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testo德图仪器:红外热像仪检测建筑外墙解决方案


  来源: testo德图仪器 时间:2021-09-10 编辑:清风
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Testo 热点话题:建筑外墙的检测


楼房外墙问题频频,引发市民物损人伤忧心。台风季后,德图受邀某小区物业,提供外墙检测演示服务,一一解答建筑诊断及预防性维护等问题。


德图专家杨帅(以下简称杨工)就物业经理所述,总结了他关心的四个诉求:


1、如何在外墙还未有表征时,提前发现问题?

2、发现问题后,如何评估问题墙面范围与受损程度?

3、整修后,如何判断维修措施是否到位?

4、是否可能一次性彻底解决?



选对工具用对方法




我国住房和城乡建设部发布的《JGJ/T 277-2012红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》,为外墙检测提供了有效方法。


“要解决这些问题,还是要选对工具,用对方法。”杨工举了举手中的热像仪,微笑着说。


测量原理


“阳光的热辐射传递到外墙使其温度发生变化。当外墙施工/材料存在缺陷或各层相互粘结不牢时,空气和水汽(尤其在暴雨大风天气下)便侵入到缺陷处,经过阳光的照射,不同湿度的墙面对热辐射的吸收会不同,因此缺陷处的温度和墙体材料本身温度会存在温差。热像仪可以将物体表面的温度以不同颜色可视化呈现,运用在外墙检测时,外墙表面的温差便暗示了潜在缺陷的部位。“


接下来,由物业经理引领下,杨工等德图工程师开始了对外墙的检测,并发现了如下几类问题。


外墙热成像检测分析


外墙外侧空鼓



他们走到一栋墙体已显剥落的大楼前。用热像仪探测了大楼外立面。


杨工指着热像图中的圈出的三个区域,对物业说道:“这深色区表明墙砖已脱落,而其周围的浅色区表示墙砖空鼓即将脱落。” 据此,我们可以了解真正的维修范围,不止是已脱落区,而其周围空鼓区域需一并铲除整修。


外墙内侧潜在隐患



接下来他们又在一面看似完好的大楼前停下脚步,热像图里,楼牌上方墙面有一块极其明显的深色区域。


“这面外墙看似完好无损,实际内侧存在结构薄弱或管道漏水,具体情况需入室核查。”杨工解释道。


冷桥



他指着另一面看似完好的墙面,说:“整面墙体只有如图所示区域出现温差,可以确定该楼板层有冷桥问题。”只见他所指之处正是两个楼层之间的楼板区域。


屋顶渗水



热像仪照向楼顶,便看见外墙外侧顶层与整面墙体存在明显温差,这说明楼顶防水效果变差,顶层墙体有渗水。



关键词:testo 德图仪器 红外热像仪 建筑检测 解决方案    浏览量:3160

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