项目还纳入了深圳市首批“工业上楼”试点。“工业上楼”是指让企业在大厦楼宇中进行工业生产、办公、研发、设计的新型产业空间模式，能让产业链、供应链更加牢固和紧密。项目按照“工业上楼”大标准层、高载荷、宽柱网、多货梯建筑设计要求，将贡献高品质产业类空间197.5万平方米；其中一期产业空间41.0万平方米。主要建设内容包括厂房、宿舍及其他公共配套设施等。
“目前，我们正在积极对接智能传感器与精密仪器方面的企业，了解他们的厂房需求，结合个性化定制，并按照‘工业上楼’相关设计规范加速推进项目建设。”华润置地润宏公司产业项目负责人李先生表示，项目整体分四期开发，项目一期计划2026年竣工。
值得一提的是，项目周边山水生态资源较好，该项目通过优化用地功能及规划布局，将串联茅洲河至五指耙森林公园的明湖蓝绿廊道，打造成为光明亮丽的生态公园新名片，充分利用地铁口和茅洲河资源，将休闲、消费、旅游、文化、商业及配套形成集聚，打造“三生”(生产、生活、生态)“三宜”(宜居、宜业、宜游)片区，建成产城融合和“工业上楼”的典范和样板。
智能传感器企业扎根光明发展，信心满满
作为粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点，在智能传感器的赛道上，光明区智能传感器规上工业企业发展迅速，集聚了纽迪瑞科技、美思先端、诺安智能等一批专精特新“小巨人”企业，企业数量也以年均15.7%的速度增长。
纽迪瑞科技
位于招商局光明科技园的深圳市美思先端电子有限公司，创立于2015年。2021年，《“十四五”数字经济发展规划》发布，传感器产业迎来了崭新的发展机遇，美思先端也进入了快速发展的关键期。企业产业规模迅速扩大，急需新的生产场地。
由于行业的特殊性，企业产线有大型设备，除了对层高、楼层荷载、标准层面积有比较严格的要求，还有垂直交通、货梯吨位等问题需要考虑。经过政府的帮助和一番考察后，2022年7月，美思先端在招商局光明科技园启动了近五千平方米的新厂区，拉开了两条固定资产投入超千万级别的传感器生产线。
“场地不足，就会导致跨地沟通效率低，生产和研发脱节等。”美思先端研发总监赵俊表示，加上行业的技术种类繁多，整体发展也相对分散。得知光明要高质量建设湾区“20+8”之智能传感与精密仪器先进制造业园区，“我们非常期待，对未来的发展也充满信心。”赵俊说道，这样不仅能解决企业的场地需求，还可以将行业集聚起来，有利于技术沟通合作，进一步提升生产效率，推动智能传感器产业发展壮大。
谈及未来发展规划，赵俊表示，美思先端将继续深挖MEMS传感器核心技术，计划在3年内突破10个以上中高端传感器的核心技术问题，并实现技术的产品化与市场化，打破国外技术垄断，为中国传感器行业的高质量发展贡献一份力量。
内容来源：绿色光明网
编辑：麦乐瑶
校审：赖飞扬 邓红丽 谢燕丽
