随着高楼大厦越来越普遍，对其中潜在故障点检测的挑战越来越增加，因为更大的建筑意味着有更大的区域需要避免隔热层的缺失和水损，有更多的电气设备需要维护。幸好，许多潜在的故障点可以通过定期的热扫描和专业的热像仪及早发现并修复。
Infrared Imaging Solutions，俗称IRIS，是一家总部位于加拿大的检测公司，在北美东海岸到西海岸开展业务。该公司拥有一支由八名热像师组成的团队，他们都有ITC红外培训中心认证的二级或三级热像师的国际证书，他们还配备了FLIR T1040、FLIR T865和其他各种FLIR红外热像仪。该公司总裁Brian Jastrow与我们分享了定期热检查的一些优势，这些是他从公司运营20多年来执行了17000次检查中总结到的。
优势1：延长屋顶使用寿命
屋顶防水对于任何建筑物来说都很重要，尤其是对于结构受损会影响运营的商业设施。铺设防水膜时，专业人员必须确保屋顶上没有水分残留，因为它不仅难以清除，还会造成昂贵的损坏，缩短屋顶的使用寿命。
IRIS的典型商业屋顶客户包含仓库、医院、配送中心或其他拥有10万至100万平方英尺屋顶的大型建筑的业主。到了屋顶定期检查的时候，热扫描可以快速定位任何不应该存在的湿气，并可以验证建筑物的健康状况。
天气可能是一个特殊的问题：例如，Jastrow告诉我们，由于天气的原因，加拿大Ontario的屋顶通常使用20到25年才会进行一次大规模的检测服务。然而通过使用热扫描，企业可以在任何需要时候进行热扫描，查找湿气、隔热层缺失等故障点，及时修补就能显著延长屋顶的使用寿命。
快速识别出以冷点形式出现的湿气
Jastrow解释道：“假设100万平方英尺的屋顶需要维修，而每平方英尺的费用是12美元，那么你的屋顶上就需要1200万美元。如果你选择对屋顶进行每平方英尺仅需0.02美元的热扫描，就有可能将维修推迟五到十年。”
优势2：确保能源效率
定期检查还有助于确保建筑物的能源效率并保护财产价值。IRIS的热像师经常对高层建筑进行扫描，以确保窗户处于良好状态，玻璃足够密封。如果不定期检查，由于天气和环境污染，窗户密封件可能会随着时间的推移而损坏和失效，从而导致暖通空调系统运行更加困难并增加能源费用。
热量正在从墙壁与屋顶相接的建筑物中逸出，这称为热桥接。还能看到热量来自中下部的窗户。
确保能源效率合规性还可以帮助建筑物获得环保认证。IRIS经常帮助房地产业主获得加拿大能源与环境设计领导力(LEED)认证，该项目旨在优先考虑可持续建筑实践。热成像扫描是认证的要求之一，它可确保建筑物高效运行，甚至能增加每平方英尺的财产价值。
优势3：预防生产停机和电气故障
生产设备停工会通过多种方式增加成本，比如产品延迟交付、停工及导致的昂贵设备维修等。幸好热扫描使企业能够避免停机和预防维修问题，以免更大事故的发生。“如果在钢铁厂发生电气故障或耐火材料故障，很可能会有多达3000名下游工人坐在那里无所事事，这是一个巨大的时间人工成本。”Jastrow说。
快速检查电气系统，防止其变成更大的问题
维修团队通常会定期检查设备，以确保电气连接紧密且机器运行正常。但是，异常热量仍可能通过错误的连接或松动的组件显现出来，即使它表面看起来已被修复。IRIS等热成像公司可以帮助公司验证这些故障的存在，并确认维修是否成功。“这个过程很简单。我们会很快找到问题，他们可以让自己的电工进来修理开关，然后在维修完成后，我们将回去再一次进行热扫描，以确保它得到正确修复。”Jastrow解释道。
